金沙国际-www.4166.com-金沙国际唯一官网网址
做最好的网站
来自 4166.com法律 2019-10-05 01:39 的文章
当前位置: 4166.com-金沙国际唯一官网网址 > 4166.com法律 > 正文

执行日期

发文单位:西藏省建设厅

文  号:赣建房[2004]26号

发布日期:2004-7-14

实行日期:2004-7-14

生效日期:1900-1-1

各设区市房土地资金财产行政老板部门:

  为进一步升高房土地资产评估价值市场禁锢,标准房土地资金财产评估价值行为,周到提升房土地资金财产评估价值行当执业水平,推动房土地资金财产价值评估行当的日常化不断升华,根据《城乡村建设设环保部有关对房地产价值评估行当进行周详检讨的打招呼》(建商品房函[2004]137号)精神,决定在自己省张开房土地资金财产价值评估行业余大学检查。现就关于事项公告如下:

  一、检核对象

  (一)从事房地产价格评估业务的房地产价格评估机构及其分支机构,包罗取得房土地资产价格评估身价的资金评估所、会计员事务所等社会中介机构(以下统称房地产估值机构)。

  (二)房土地资金财产估值职员,包括房地产价值评估师和房地产评估员。入眼检查全职注册房土地资金财产评估价值师。专职注册房土地资金财产估价师是指注册于一个房土地资金财产评估价值机构,签订了劳动协议,人事档案转入该单位在姿首为主举行的人事档案代理户下,并通过该机关办理了社会有限协理的房土地资金财产价值评估师。

  二、检查器重和剧情

  检查入眼是房土地资金财产估值机构及房土地资金财产估值职员的执业资质(资格)和执业品质,饱含房土地资金财产评估价值机会谈房土地资金财产估值职员是或不是严谨实施国家有关规定、本事规范和专门的职业道德等。具体内容如下:

  1、机构划虚构置景况。重视检查房土地资金财产估值机构是或不是富有房土地资金财产价格评估身价、是还是不是实现脱钩改革机制、专职注册房土地资产估值师的人头、注册资金、出资人或伙同人、法定代表人(或施行一同人)等是不是契合有关规定。

  2、机构内处。注重检查是还是不是创制了预计报告质管和考察制度等各种管理制度;是不是创设了信用档案、机构反馈的信用档案是还是不是立时、真实、正确;是还是不是为全职注册房土地资金财产评估价值师办理了社会保证;对分支机构的治本状态。

  3、经营业绩。重视检查2000年3月1日以来,房地产评估价值机构的经营业绩及记入机构信用档案的动静;在身价申报、进级中有无虚报纸出版业绩的气象。

  4、价值评估报告品质和专门的学问道德。珍视检查在揆时度势业务及告知中是或不是严谨推行《房土地资金财产估值标准》;是不是留存高估或低估等迎合委托方须要,出具不真正估值报告等违反职业道德的行为;是还是不是留存给回扣等不正当竞争行为。

  5、注册房地产估值师。注重检查全职注册房土地资金财产价值评估师人事档案是还是不是已转入所在房土地资金财产估值机构在姿首宗旨设置的人事代理户下;注册房土地资金财产评估价值师是或不是按规定参预了继续教育等。

  合作对房土地资产评估价值人士的清理检查,周全打开《房土地资金财产评估价值师注册证》换证(技术方案见附属类小部件1)。对于有《房土地资产估值师注册管理章程》(城乡村建设设环保部令第100号)第十九条规定意况之一的,要收回其注册,收回《房土地资金财产评估价值师注册证》。

  6、地点房土地资金财产估值行当封锁协会的建设意况。注重检查是还是不是比照《国务院长办公室公厅转会财政总部关于抓好和规范评估行当管理思想的通报》(国办发[2003]101号)精神创建房土地资金财产评估价值行当自律协会;已确立的房土地资金财产估值行业封锁组织周转境况。

  三、时间布署

  依照城乡村建设设环保部联合安排,本次检查共分三个等第展开:

  (一)自己检查自纠阶段(八月17日至6月17日):全数房土地资金财产价格评估单位必需按检查的内容及须要认真开展换骨脱胎。并于二〇〇一年5月五日前向设区市房土地资金财产首席营业官部门报送自己检查自纠景况和《广东省房土地资金财产价值评估行当大公诉机关自己检查情形表》(附属类小部件2)。

  (二)周到检讨等第(三月三十日至6月二十六日):二月19日至一月13日,设区市房土地资金财产CEO部门对管区内的房土地资金财产价格评估机构及房土地资金财产评估价值职员的执业资质(资格)和执业品质开展一次周详检讨,并于11月31近些日子将本设区市房土地资金财产价值评估产业自己检查、周到检查的书面报告、《黑龙江省房土地资产价值评估行当大检查单位自己检查情形表》(附属类小部件2)、《山东省房土地资金财产评估价值行业余大学检查情形汇总表》(附属类小部件3)报送省建设厅住房与房地行业处。八月1日至八月二十七日,省建设厅将集体职员对所在检查情状打开反省检验收下,检查率百分百.

  (三)入眼稽查阶段(八月5日至九月三十日):城乡村建设设环保部将集体职员对中国人民解放军第四野战军事公诉机关查意况张开抽查。

  四、几点要求

  1、各级房土地资金财产行政老董部门要切实抓实协会管事人,积极试行任务,认真做好本次房土地资产估值行当检查职业。要动用听陈诉,开座谈会,查阅资料,发表举报电话,实地考查等办法,了解真实境况,掌握第一手资料。对查出的标题要分类集中,制订办法,督促整顿改进;对杰出难点和大伙儿反映刚烈的主题材料要严肃查处,决不姑息退让;对行为恶劣,严重损伤大伙儿受益、打扰房土地资金财产价值评估市镇秩序的独立案例要从严查处,公开暴光。力求通过此番大检查,真正解决一堆优异的主题素材,确定保证不走过场。

  2、房土地资金财产估值机构要实实在在填报自己检查意况,自己检查率要实现百分百.在自己检查进度中不比实填报关于情形的,作为房土地资金财产评估价值机构及其法定代表人的不良行为记录记入信用档案。

  3、对不契合条件设立的房土地资金财产估值机构要撤回评估价值资格或下降其身份品级;对未根本到位脱钩改革机制的房土地资金财产价值评估机构,打消其房土地资金财产价值评估资格;对伪造、涂改、转让《房土地资金财产价值评估师执业资格证书》或《房地产估值师注册证》、允许旁人以友好的名义执业,出具不实估值报告,在五个以上单位执业等违反律法、非法行为,要依法查处;对房土地资金财产评估价值机构和登记房土地资金财产估值师有不正当竞争、出具不实价值评估报告等犯罪、违规行为的,应当依法追究机构及有关职员的权力和权利。

  4、本次检查专门的职业所获得的房土地资产价值评估机构、房土地资金财产估值师个人的优质行为和不良行为等新闻,要记入其信用档案,并向社会公示,接受社会监理。

  附件:

  1、换发《房地产评估价值师注册证》职业应用方案

  2、辽宁省房土地资金财产评估价值行业余大学检察院自己检查境况表

  3、山西省房土地资金财产评估价值行当大检查意况汇总表

  二○○六年四月十十30日

本文由4166.com-金沙国际唯一官网网址发布于4166.com法律,转载请注明出处:执行日期

关键词: 澳门金沙国际